Chambly : une annonce sans vente de la Ville pour l’achat de l’ancien golf

La Ville de Chambly a annoncé l’acquisition de 70 % de l’ancien golf de Chambly, bien qu’il n’y ait pas eu de vente. Le président du Club de golf de Chambly indique, quant à lui, qu’il n’y a pas de promesse de vente. 

Le 9 septembre, la Ville de Chambly publiait sur son site Internet un communiqué titré « Chambly officialise la création du plus vaste parc naturel urbain de la municipalité grâce à l’acquisition de 70 % de l’ancien terrain de golf ». Cette publication, toujours présente sur le site de la Ville le 25 septembre, est accompagnée d’une photo de l’ensemble de l’équipe du conseil municipal sur le terrain de l’ancien golf de Chambly. 

Dans la publication, on peut lire que la Ville a acquis « 70 % de l’ancien terrain de golf représentant plus de 180 000 m². Ce projet ambitieux, réalisé au coût de 6 M$, constitue une étape majeure dans la reconversion de ce site en friche ».

« Il n’y a jamais eu de promesse de vente et encore moins à 3 $ du pied carré, comme le dit la Ville. Le terrain, aujourd’hui, vaut au minimum 20 $ le pied carré. Je crois que c’est allé trop loin. Les citoyens ont droit d’avoir la vérité », d’indiquer Barry McLean, président du Club de golf de Chambly, et propriétaire, à parts égales, de l’endroit avec deux membres de sa famille. 

Aucune acquisition

M. McLean a été surpris de voir cette annonce faite par la Ville de Chambly. « Cela fait plus d’un an qu’il n’y a pas eu de communication avec la Ville. Je n’ai jamais vu la mairesse à ce sujet. En avril 2024, j’ai écrit un courriel à la Ville pour indiquer qu’en tant que président du Club de golf de Chambly, je demandais d’être présent à tous les ateliers où des étrangers décideront de l’avenir des terrains qu’ils ne possèdent pas. Le 26 mai, un courriel a été envoyé à l’urbaniste et à la Ville de Chambly pour leur demander de ne pas poursuivre leurs démarches entamées sur l’avenir de ce terrain. Des démarches qui coûteraient inutilement cher aux citoyens. Mes demandes ont été ignorées et en octobre 2024, j’indiquais à la Ville que toutes les discussions que le Club de golf de Chambly a eues avec l’administration de la Ville de Chambly concernant un éventuel développement sont terminées pour le moment. Je n’ai pas eu d’autres discussions depuis. » M. McLean rappelle qu’il est mandaté par l’ensemble des propriétaires pour signer tous documents en lien avec l’ancien club de golf de Chambly. « Sur les chèques pour payer les comptes de taxes touchant ce terrain, c’est ma signature qui y figure », démontre-t-il.

Négociation avec un promoteur

Alexandra Labbé, mairesse de Chambly, confirmait au journal, le 22 septembre, que la vente officielle de l’ancien golf de Chambly n’avait pas encore été effectuée devant un notaire. « On ne transige pas avec la famille McLean. Nous, notre entente a été passée avec M. Pépin. Cependant, M. Chartrand, qui représente les propriétaires de l’ancien golf, a été impliqué à toutes les étapes. On est officiellement prêts à prendre possession. On est en train de prendre rendez-vous chez le notaire, mais on n’est pas encore propriétaires », indique au journal Mme Labbé. 

La mairesse précise qu’André Pépin, architecte-constructeur, deviendrait propriétaire de l’ancien golf de Chambly et qu’il le revendrait par la suite à la Ville. Cependant, M. McLean mentionne qu’il n’y a aucune promesse de vente faite à M. Pépin. « M. Pépin est un promoteur avec qui nous avons des discussions, mais il n’y a aucune promesse de vente avec lui. Quant à M. Chartrand, on lui a donné la mission de s’occuper de la vente du terrain. Il ne peut pas prendre de décision à ma place. »

Questionnement

Dans un courrier que s’est procuré le Journal du Chambly, daté du 2 septembre, le notaire, mandaté par la Ville, en charge de l’achat de plusieurs lots dans le projet d’acquisition de l’ancien golf, s’interroge sur le fait qu’aucune promesse de vente n’a été signée entre la Ville de Chambly et Club de golf de Chambly Inc. La notaire indique d’autre part que le propriétaire du lot 5 300 051 est le Club de golf de Chambly.

Mme Labbé est formelle, la vente n’est qu’une formalité aujourd’hui. « Si quelqu’un ne maintient pas sa part de l’entente, c’est sûr qu’il y aura des répercussions. Mais de notre côté, rien ne signale que cela ne va pas de l’avant. Le rendez-vous chez le notaire ne devrait pas tarder à entrer dans mon agenda. » M. McLean, un des propriétaires, est tout aussi catégorique. « Il n’y a aucune promesse de vente de faite et j’aimerais que la Ville arrête de dire que ce terrain a été vendu à 3 $ le pied carré. »

Pour le candidat à la mairie, qui s’oppose à la mairesse, « si M. McLean dit vrai, on fait face ici à une situation d’amateurisme profond, d’incompétence et de mensonges devant les citoyens. Cela fait 18 mois que l’on nous dit qu’il y a une entente », d’indiquer Mario Lambert. 

Ni André Pépin, ni André Chartrand n’avaient répondu aux appels du journal avant la publication de l’article pour l’édition du Journal de Chambly du 31 septembre. 

Plusieurs jours après nos sollicitations et l’impression de l’article. M. Pépin nous indiquait dans un message texte que « j’ai une promesse de vente sur l’ensemble des terrains développables de Golf de Chambly. Les ventes se feront à main levée au fur et à mesure de nos besoins et/ou nos phases de développements. »

Plus d’informations à venir.