Chambly : un projet de clinique à l’étude
Une clinique publique pourrait voir le jour le long du boulevard De Périgny à Chambly. Elle serait construite dans un immeuble comprenant des services de commerces et de logements.
Le conseil municipal a voté la résolution donnant la permission à la Ville de vendre trois lots du cadastre à la Gestion Yan Boudreau. Un acte qui pourrait modifier la dynamique du boulevard De Périgny puisque la Gestion Yan Boudreau est spécialisée dans la construction d’établissements liés à la santé.
« On construit des lieux de vie en essayant d’intégrer les besoins. » – Yan Boudreau
Les lots concernés sont situés à l’intersection entre le boulevard De Périgny et l’avenue Simard. Ils représentent plusieurs dizaines de mètres de long. « Pour ce qui m’a été présenté, il s’agit d’une clinique, explique la mairesse Alexandra Labbé. Pour le moment, aucun logement n’est prévu et nous n’avons pas l’intention d’en créer dans ce secteur de la ville. »
Une certaine expérience
Si le projet en est à ses prémices, Yan Boudreau, président et fondateur du Groupe Medway, en dit davantage sur sa manière de travailler. « Cela fait 15 ans que nous travaillons avec un Groupe de médecine de famille (GMF). Au fil des ans, les GMF ont besoin de construire ou d’agrandir des locaux afin d’accueillir plus de personnel. Leur problème est qu’ils géraient davantage les activités d’agrandissement de locaux plutôt que les opérations médicales. Nous sommes donc devenus prestataires de services, tant sur le plan des locaux que sur celui des ressources humaines ou encore du marketing. Mais, au bout du compte, ce sont bien les GMF qui décident. »
Le groupe Medway a déjà fait ses preuves du côté de la ville de Québec. Il se pourrait que le projet de Chambly soit inspiré de ceux déjà existants. « On construit des lieux de vie en essayant d’intégrer les besoins, poursuit Yan Boudreau. Cela inclut souvent des logements, des commerces, un gym ou encore des jeux pour enfants. La densification est à la mode en ce moment, nous allons voir si cela est possible. »
Terrains à étudier
Pourquoi Chambly? Le fondateur du Groupe Medway explique cette décision. « C’est le GMF qui l’a décidé, car il avait des besoins de locaux pour recevoir des médecins dans cette zone. Le GMF est le poumon de chaque projet. Notre rôle est de réussir à rendre chaque milieu attractif afin d’attirer de nouveaux talents du domaine médical. Aussi, c’est une façon de pouvoir garder les médecins en région. »
La vente des terrains pourrait avoir lieu prochainement. Mais avant de pouvoir accueillir une nouvelle clinique, les différents acteurs du projet devront suivre un long processus. « Des changements de zonage sont à faire, confirme Alexandra Labbé. Pour le moment, il n’est pas possible de construire de clinique à cet endroit. La Ville est très emballée par le projet, mais il reste beaucoup d’étapes à franchir. De plus, l’équipe d’urbanisme de la Ville et le comité consultatif d’urbanisme devront voir plusieurs éléments. »
Les trois lots concernés par ce projet avaient été réservés en 2022 pour un projet de clinique universitaire en lien avec le Centre intégré de santé et de services sociaux (CISSS) de la Montérégie-Centre. En avril, la Ville de Chambly avait annulé cette réservation après l’absence de relance de l’organisme de santé.