Chambly : aucun projet déposé sur le site de l’usine Bennett Fleet

Alors que la démolition de l’usine patrimoniale Bennett Fleet vient d’être complétée, la Ville de Chambly mentionne que, pour le moment, aucun projet n’est à l’étude pour ce site.

L’avenir semblait dessiné quant au site de l’ancienne usine Bennett Fleet. Cependant, à ce jour, Corev Immobilier Inc, propriétaire du lieu, n’a pas soumis de projet à la Ville ni fait de demande de permis en lien avec le projet initialement proposé par Groupe Sélection (GS).

Projet initial

Au départ, le projet appartenait à GS. Il prévoyait une résidence pour personnes âgées de 246 logements et 183 logements pouvant accueillir des familles, ainsi qu’une garderie et un parc. Toutefois, en novembre 2022, la Cour supérieure du Québec a placé GS sous la Loi sur les arrangements avec les créanciers des compagnies en raison de son endettement de plus d’un milliard de dollars.

C’est Corev qui s’est porté acquéreur du site où gisait l’usine patrimoniale. Il a procédé à sa démolition et à la décontamination du sol. Bien que l’entreprise n’ait actuellement pas déposé de projet, Daniel Revah, propriétaire du projet immobilier, mentionne « qu’à peu près 450 à 500 appartements » y seront construits.

Conditions à respecter

Lorsque le projet était sous GS, Alexandra Labbé, mairesse de Chambly, avait énuméré des conditions en lien avec la demande de démolition. Parmi les exigences, il y avait : l’architecture du bâtiment de remplacement évoquant la mémoire de l’ancienne usine; quatre des six étages évoquant la volumétrie et le vocabulaire architectural de la partie d’origine; la récupération et la réutilisation des briques existantes intégrées dans les aménagements; l’implantation du bâtiment de remplacement sur les traces de l’occupation du sol d’origine; le traitement des façades rappelant les archétypes de la structure apparente; la récupération des lettres existantes. « Le propriétaire actuel n’a aucune obligation à réaliser le projet déposé par l’ancien propriétaire », affirme la Ville. Elle nuance toutefois que le conseil municipal et la Ville sont toujours d’avis que, le cas échéant où un nouveau projet serait éventuellement déposé, celui-ci devrait effectivement intégrer des éléments évoquant l’ancien bâtiment, et ce, à soumettre pour approbation du Service d’urbanisme et par le conseil municipal.

Sur le site Web de la Ville, il a longtemps été possible de suivre le développement du projet et d’en connaître les détails. Il est désormais supprimé.